Le baromètre immobilier EntreParticuliers.com
Sur le 1er trimestre, le nombre de nouveaux biens mis en vente est supérieur de 11% à celui de l’année dernière à même époque.
La durée moyenne de vente à 10,2 semaines s’allonge sensiblement ( +2 jours vs février 2008 et + 11 jours vs mars 2007) ; la part des biens vendus en moins d’un mois à 33% diminue ( 36% en février 2008 et 40% en mars 2007).
Les vendeurs restent fermes sur leur prix puisque le taux de négociation à 6,5% ainsi que la part des ventes sans négociation à 36% demeurent inchangés.
En ce qui concerne les prix à l'échelon national, on distingue ce mois-ci 2 tendances :
Pour les appartements, une baisse de 1% sur un mois après 2 mois consécutifs de hausse. Sur un an la baisse est de 1,3%.
Pour les maisons, la hausse se poursuit pour le 4ème mois consécutif : + 0,7% sur un mois. Sur un an, la baisse n’est plus que de 0,7%.
La disparité régionale en matière d’évolution des prix est toujours marquée :
Sur un an, les régions Arc Méditerranéen et Est sont toujours en hausse.
Le Nord, le Sud-Ouest et Rhône Alpes sont toujours en baisse, rejoints ce mois-ci par l’Ile de France.
Dans l’Ouest, la baisse s’atténue.
Commentaires