Combien de temps encore les taux d'intérêt resteront-ils attractifs?
La totalité des crédits nouveaux à l'habitat représentait 134 milliards d'euros en 2005 pour 113 milliards en 2004.Les encours de crédits à la consomation sont toujours en phase de croissance aujourd'hui, début novembre 2006; ainsi les taux restent encore favorables aux ménages.
Selon Meilleurtaux, les taux d'intérêt de crédit immobilier devrait rester bas fin 2006 et toute l'année 2007. La recommandation est dans le cas d'un prêt à taux révisable de prendre un taux capé, c'est à dire limité à la hausse car la hausse actuelle des taux d'intérêt à court terme se répercutera mécaniquement sur les taux pratiqués à l'avenir. Il est à noter que la durée moyenne des crédits en 2006 est de 19 ans contre 15 ans en 2000 avec parfois des ménages endéttés sur 25 ans et qui dépassent le taux des 33%, leur capacité théorique de remboursement maximum; c'est là-dessus que la donne va être changée dans les années à venir, cette situation de surendettement non viable régulera les taux d'intérêt à la hausse.
Selon Meilleurtaux, les taux d'intérêt de crédit immobilier devrait rester bas fin 2006 et toute l'année 2007. La recommandation est dans le cas d'un prêt à taux révisable de prendre un taux capé, c'est à dire limité à la hausse car la hausse actuelle des taux d'intérêt à court terme se répercutera mécaniquement sur les taux pratiqués à l'avenir. Il est à noter que la durée moyenne des crédits en 2006 est de 19 ans contre 15 ans en 2000 avec parfois des ménages endéttés sur 25 ans et qui dépassent le taux des 33%, leur capacité théorique de remboursement maximum; c'est là-dessus que la donne va être changée dans les années à venir, cette situation de surendettement non viable régulera les taux d'intérêt à la hausse.
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